حیدرآباد: شہر کی جائیداد مارکیٹ میں ایک نیا سنگ میل عبور ہوا ہے، جب Hyderabad Land کے حوالے سے کوکٹ پلی ہاؤزنگ بورڈ کالونی (Phase 7) میں بدھ کے روز زمین کی قیمتیں تاریخی بلندی پر پہنچ گئیں۔ ایک سرکاری نیلامی کے دوران ریکارڈ توڑ بولیوں نے سب کو حیران کر دیا۔
اس دن کی سب سے نمایاں بولی ہائی ٹیک سٹی ریلوے اوور برج کے قریب واقع JNTU–ہائی ٹیک سٹی سڑک پر موجود 151.92 مربع گز کے پلاٹ نمبر 10 کے لیے لگی، جس کی فی مربع گز قیمت 2.98 لاکھ روپئے تک جا پہنچی—جو اس علاقے کی اب تک کی سب سے زیادہ قیمت ہے۔
نیلامی کا انعقاد فیز 7 کمیونٹی ہال میں کیا گیا، جہاں مجموعی طور پر 18 اوپن پلاٹس کو نیلام کیا گیا۔ ان میں سے 13 پلاٹس کی بولی فی مربع گز 2 لاکھ روپئے سے تجاوز کر گئی، جب کہ باقی 5 پلاٹس نسبتاً کم قیمت پر فروخت ہوئے۔ سب سے کم بولی پلاٹ نمبر 18 کے لیے 1.14 لاکھ روپئے فی مربع گز رہی۔
نیلامی میں 17 پلاٹس تیزی سے ترقی پذیر فیز 7 علاقہ سے تھے، جب کہ ایک چھوٹا 36.16 مربع گز کا کمرشل پلاٹ کیتلہ پور میں واقع تھا، جو کم ترین بولی حاصل کرنے والا پلاٹ ثابت ہوا۔
بڑے پلاٹس میں پلاٹ نمبر 12 (921.13 مربع گز)، پلاٹ نمبر 13 (789.27 مربع گز)، اور پلاٹ نمبر 14 (978.92 مربع گز) شامل رہے، جنہوں نے مجموعی نیلامی کو خاصا منافع بخش بنایا۔ مجموعی طور پر 6,236 مربع گز زمین کی نیلامی سے ہاؤزنگ بورڈ کو 141.36 کروڑ روپئے کی شاندار آمدنی ہوئی۔ حکام کے مطابق، اوسط قیمت 2.38 لاکھ روپئے فی مربع گز رہی۔
نیلامی کے دوران 84 بولی دہندگان نے صرف 18 پلاٹس کے لیے سخت مقابلہ کیا، جس نے ماحول کو خاصا پرجوش بنا دیا۔ حکام کا کہنا ہے کہ اس نیلامی نے توقعات سے بڑھ کر کامیابی حاصل کی ہے اور ہاؤزنگ بورڈ کی حالیہ برسوں کی سب سے کامیاب نیلامیوں میں شامل ہو گئی ہے۔
یہ پیش رفت Hyderabad Land مارکیٹ میں تیزی سے بڑھتی ہوئی طلب اور سرمایہ کاری کے رجحان کی عکاسی کرتی ہے، خاص طور پر کوکٹ پلی اور ہائی ٹیک سٹی کے مابین واقع علاقوں میں۔
